EMPLOI.ICOCC.FR
LE CONCEPT : MANDATAIRE IMMOBILIER
Soyez maître de votre activité !
Vous bénéficiez d’une expérience réussie dans l’immobilier ou dans l’action commerciale : cette expérience sera un atout non négligeable mais non indispensable car avec nos méthodes nous assurerons votre maîtrise de la transaction immobilière.
Le plus important pour réussir chez ICOCC c’est :
- La volonté de vouloir devenir son propre patron pour être rémunéré à la hauteur de ses résultats
- La fibre commerciale qui vous anime et vous assure un bon relationnel
- Le souhait d’évoluer au sein d’une structure partageant des valeurs de groupe et des exigences de qualité.
LE PACK agent commercial
MISSION
Recherche de biens à vendre
Vous prospectez le secteur que vous avez choisi à la recherche de biens en vente. Vous enrichissez une base de biens à proposer aux clients du réseau.
Mise en relation avec des acheteurs
Grâce aux différents moyens de publicité compris dans le pack mais aussi grâce à votre prospection, vous répondez à la demande de vos clients acheteurs quelque soit le secteur demandé.
Prendre des offres
Vous mettez en relation des acheteurs et des vendeurs. Vous mettez d’accord les parties sur la chose et sur le prix.
Accompagnement chez le Notaire
Vous accompagnez vos clients chez le notaire de leur choix du compromis à l’acte définitif.
AGENT COMMERCIAL
Statut indépendant
Un travailleur indépendant est à la fois entrepreneur, propriétaire de ses moyens de production et son propre employé. Il est maître de ses décisions concernant son travail mais doit s'adapter aux demandes de sa clientèle.
Pas de compte à rendre
Vous êtes votre propre patron ! A vous de gérez votre activité.
Gestion du temps
La gestion idéale d’un agent commercial par jour c’est :
- 2 heures de prospection
- 2 heures de rendez-vous vendeur
- 2 heures de rendez-vous acquéreur
- 1 heure de suivi dossiers
PROFIL
Ancien négociateur immobilier, agent commercial ou commercial confirmé
Le métier d'agent commercial vous est destiné !
Ancien commerçant ou artisan
Vous maîtrisez le statut d’indépendant, nous vous accompagnons pour le savoir faire.
Personne à forte capacité relationnelle
Vous êtes tout simplement motivé et vous vous reconnaissez dans cette profession dynamique, nous vous apportons le reste.
STATUT
agent commercial indépendant régi par C. com., art. L. 134-1, al. 1er.
Vous souhaitez en savoir plus, alors contactez-nous.
Inscription au registre du commerce
Indispensable, vous serez inscrit au registre du commerce.
Carte professionnelle
Nous vous procurons une carte professionnelle pour l’exercice de la fonction en accord avec la préfecture.
SERVICES
Assistance informatique
Vous êtes accompagné par un professionnel informatique mais la simplicité du système de gestion vous permet en quelques clics de démarrer immédiatement.
Assistance commerciale
Accompagnement, soutien technique, aide à la concrétisation.
Assistance juridique
FORMATIONS
Formations d’intégration aux méthodes «ICOCC»
La formation de base est prévue pour vous apporter le b.a-ba des méthodes ICOCC par la maîtrise des documents officiels, la maîtrise des arguments déployés à l’aide de supports, les notions informatiques, la connaissance juridique.
Formations continues
Cette section apporte tout au long de l’année des notions plus abouties sur la méthode de vente, l’actualité immobilière et le perfectionnement.
RESEAU
Offre commune sous une enseigne
Offre multi-secteur permettant une réponse adaptée à la clientèle.
Possibilité de vendre les biens du réseau
Imaginez avoir un porte-feuille de biens à vendre 50 fois plus important !
Imaginez chaque bien rentré par vous et vendu par le réseau !
C’est ça le réseau !
Pas seul(e) mais avec une équipe
Grâce à la multiplication des mandataires sur les secteurs, vous avez la garantie de vendre plus vite.
Des outils communs
L’uniformité assure votre crédibilité auprès d’une clientèle rassurée de son appartenance à la puissance d’un groupe.
PUBLICITE
Multiples portails internet nationaux
Diffusion de vos annonces sur les portails suivants :
Magazine indépendant «ICOCC»
Chaque mois, un nouveau magazine est édité intégrant vos annonces sélectionnées.
La presse papier
Evènementiel qualifié.
PACK IMMO
Logiciel de transaction «CocciTransac»
Exclusif à ICOCC et spécialement conçu pour nos agents immobiliers, vous aurez à votre disposition un logiciel puissant, rapide et accessible à n'importe quel endroit depuis une connexion internet. Vous gérez en toute indépendance vos contacts (acheteur, vendeur...), vos biens (en vente, prospect), la diffusion de vos annonces et de nombreuses autres fonctionnalités.
Une assistance informatique vous accompagne dans l'utilisation quotidienne du logiciel ICOCC.
Pour votre action commerciale, vous avez le choix entre deux packs de fonctionnement mensuel :
Le pack professionnel, au prix de 99 euros HT par mois, qui inclut :
- L’accompagnement de la Centrale et de l’animateur territorial
- Le logiciel de transaction COCCITRANSAC
- La diffusion illimitée d’annonces sur le site internet www.icocc.fr et sur 10 autres sites partenaires
Le pack développement, au prix de 299 euros HT par mois, qui inclut :
- Les prestations du pack professionnel
- La diffusion de 50 annonces sur des sites internet immobiliers de haut référencement
- Le magazine bimensuel d’annonces ICOCC en 2000 exemplaires
- Les cessions de la formation continue
REMUNERATION
70% à 98% des honoraires pour le mandataire
Votre rémunération est comprise entre 70 et 98 % des honoraires de transactions en fonction du montant des transactions. La rémunération annuelle de nos meilleurs commerciaux peut dépasser les 90000 euros.
Exemple :
- Vous vendez 6 maisons de 150 000 € sur l'année, le chiffre d'affaire s'élèvera à 60 300 €. Votre commission sur CA sera donc de 44 240 € (73 % du CA)
- Vous vendez 1 maison de 150 000 € par mois sur un an, le chiffre d'affaire s'élèvera à 120 600€. Votre commission sur CA sera donc de 97 040 € (80,5 % du CA)